Le RFU : une carte précise des limites de propriété, alimentée par les géomètres-experts

Vous êtes propriétaire d’un terrain ou vous envisagez d’en acquérir un ? Vous avez peut-être entendu parler du bornage, cette opération qui permet de fixer définitivement les limites d’un bien immobilier. Mais saviez-vous qu’à chaque bornage, une base de données nationale s’enrichit de nouvelles informations pour mieux représenter le territoire français ? Ce référentiel, c’est le RFU, ou Référentiel Foncier Unifié.

Qu’est-ce que le RFU ?

Le RFU est une carte numérique de haute précision qui affiche les limites des propriétés foncières en France. Il est mis à jour exclusivement par les géomètres-experts, à chaque fois qu’ils interviennent pour un bornage ou une division de parcelle. Grâce à leurs relevés sur le terrain, le RFU devient de plus en plus complet au fil du temps.

Lancé en 2010, ce référentiel couvre l’ensemble du territoire métropolitain et les DOM. Il est consultable par tous via le portail Géofoncier, le site officiel de la profession.

Que contient exactement le RFU ?

Le RFU est composé de deux types de données principales :

• Les limites foncières : ce sont les lignes qui délimitent chaque propriété, dessinées à partir des plans de bornage.
• Les sommets : ce sont les points précis (géolocalisés) qui définissent les changements de direction des limites.

Chaque intervention d’un géomètre-expert ajoute de nouveaux éléments à cette base de données. On y retrouve aussi l’année de l’opération et l’identité du professionnel qui l’a réalisée.

À quoi ça sert pour un particulier ?

• Vous achetez un terrain ? Le RFU peut vous montrer s’il a déjà été borné, et où se trouvent précisément ses limites.
• Vous êtes voisin d’un terrain en cours de division ? Le RFU vous aidera à comprendre les contours du projet.
• Vous souhaitez sécuriser juridiquement vos limites ? Grâce à un bornage réalisé par un géomètre-expert, vos données viendront enrichir le RFU, garantissant une traçabilité officielle.

En résumé

Le RFU, c’est un outil moderne au service de la clarté foncière. Il s’appuie sur le savoir-faire des géomètres-experts pour donner une vision fiable et précise des limites de propriété partout en France.

Besoin de faire borner votre terrain ou de consulter un plan existant ? N’hésitez pas à contacter un géomètre-expert près de chez vous !