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PLAN D'INTERIEURS
Un plan est une illustration visuelle d'un espace intérieur. Il est généralement exécuté à l'échelle du 1/50e. Cela permet de représenter de manière précise et détaillée la disposition des éléments qui le composent. Il s'agit d'un outil essentiel dans le domaine de l'architecture, du design, de la construction, de l'immobilier et de la rénovation, car il offre une vue d'ensemble complète de la manière dont les différentes composantes de l'espace sont agencées.
MAQUETTE 3D
Les maquettes 3D de bâtiments existants offrent des avantages spécifiques. Elles permettent une documentation précise et détaillée de l'architecture, utile pour la conservation et la restauration. Elles facilitent l'analyse structurelle et les simulations de modifications, aidant à planifier des rénovations ou des extensions. De plus, elles améliorent la gestion et la maintenance des bâtiments en fournissant une référence visuelle complète
ETUDE FONCIERE
Une étude foncière consiste en une analyse approfondie d'un terrain pour évaluer ses caractéristiques et ses contraintes. Elle inclut les recherches d'emprise de servitude pour identifier les restrictions d'usage, le cahier des charges de lotissement pour définir les règles d'aménagement, la division foncière pour planifier la subdivision en parcelles, et le bornage pour établir les limites précises du terrain. Ces éléments sont cruciaux pour garantir une utilisation légale, optimale et conforme aux règles de droit.
PLAN TOPOGRAPHIQUE
Un plan topographique est une représentation détaillée de l'altimétrie NGF d'un terrain, y compris les éléments naturels tels que les reliefs, les cours d'eau, la végétation, ainsi que les infrastructures humaines comme les bâtiments, les routes et les clôtures. Le plan topographique identifie également le périmètre de la propriété en fournissant des descriptions juridiques de chaque limite.
FACADES
Un plan de façade est un dessin technique qui représente la vue extérieure d'un bâtiment. Il s'agit d'une représentation à plat de la façade d'une structure, montrant les détails architecturaux, les ouvertures (portes et fenêtres), les éléments décoratifs, les matériaux de construction. Les plans de façade sont essentiels pour les architectes, les constructeurs et les urbanistes, car ils permettent de visualiser l'apparence extérieure d'un bâtiment, de prendre des décisions esthétiques et de garantir la conformité aux réglementations locales.
IMPLANTATIONS
Le géomètre-expert analyse les plans et les relevés du terrain, vérifie les bornes existantes et effectue les calculs nécessaires pour l'implantation du bâtiment. Il marque le terrain avec des piquets et des repères, vérifie les alignements à l'aide d'instruments de mesure, et ajuste si besoin. Ensuite, il fournit un rapport détaillé, des plans de contrôle et valide l'implantation avec les architectes et constructeurs. Son travail garantit une implantation précise, évitant les erreurs et les litiges.
MISE EN COPROPRIETE
Le géomètre-expert réalise le relevé précis du bâtiment, mesure toutes les parties communes et privatives, et établit des plans détaillés pour chaque lot. Il calcule les tantièmes de copropriété en fonction des surfaces et des utilisations. il participe à la rédaction du règlement de copropriété, document essentiel définissant les droits et obligations des copropriétaires ainsi que la gestion des parties communes. Son travail garantit une division claire et conforme aux lois.