Vous habitez la Métropole Nice Côte d’Azur ? Que vous soyez propriétaire, futur acquéreur ou simplement curieux de comprendre comment votre territoire va évoluer, la révision du PLUm (Plan Local d’Urbanisme métropolitain) vous concerne directement.
Qu’est-ce que le PLUm ?
Le PLUm est le document qui organise l’aménagement du territoire sur l’ensemble des 49 communes de la Métropole Nice Côte d’Azur. Il détermine notamment :
- Les zones constructibles et non constructibles,
- Les règles à respecter pour bâtir, agrandir ou rénover un bâtiment,
- La localisation des futurs équipements publics (écoles, routes, parcs...).
Adopté en 2019, ce plan fait aujourd’hui l’objet d’une révision générale, une procédure normale dans la vie d’un PLU, pour s’adapter aux nouveaux enjeux du territoire.
Pourquoi une révision du PLUm ?
La Métropole fait face à de nombreux défis :
- Le dérèglement climatique,
- La nécessité de préserver la biodiversité et les ressources naturelles,
- L’objectif de zéro artificialisation nette (ZAN),
- La tension sur le logement, en particulier pour les actifs,
- Les risques naturels (inondations, incendies...).
La révision vise à adapter le PLUm à ces réalités. Il s'agit aussi de traduire localement les ambitions de sobriété foncière et d’urbanisme durable.
Où en est-on aujourd’hui ?
La révision du PLUm suit un processus en plusieurs étapes. Nous sommes actuellement dans la phase 2, intitulée "Diagnostic, État Initial de l’Environnement et PADD".
Concrètement, cette phase consiste à :
- Réaliser un diagnostic du territoire : urbanisme, logement, mobilité, environnement...
- Définir les orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui guideront l’évolution du territoire dans les 10 à 15 prochaines années.
👉 Une réunion publique s’est tenue le 22 mai 2025 pour présenter ces éléments à la population et lancer le débat.
Pourquoi est-ce important pour vous ?
Le futur PLUm impactera directement :
- La constructibilité de votre terrain,
- Les possibilités d’extension ou de rénovation de votre maison,
- Les projets d’infrastructure ou de logements à proximité de chez vous,
- La préservation de votre cadre de vie.
En participant aux réunions publiques, en consultant les documents et en faisant part de votre avis, vous devenez acteur du développement de votre commune.
Comment s’informer et participer ?
📍 Rendez-vous sur le site officiel : Révision du PLUm – Métropole Nice Côte d’Azur
Vous y trouverez :
- Les documents de travail,
- Le calendrier de la concertation,
- Les moyens de déposer une contribution.
En résumé
La révision du PLUm de la Métropole Nice Côte d’Azur est un moment-clé pour repenser l’avenir du territoire. Elle permet d’adapter les règles d’urbanisme aux enjeux d’aujourd’hui et de demain. Ne laissez pas les décisions se faire sans vous !
Révision du PLUm de la Métropole Nice Côte d’Azur : ce qu’il faut savoir