Domaine d’intervention du cabinet de géomètre-expert

Le cabinet ALTA VISION – Géomètre-Expert intervient principalement dans les Alpes-Maritimes pour accompagner les propriétaires, collectivités et professionnels dans leurs projets fonciers, immobiliers et d’aménagement.

Notre approche repose sur une connaissance fine du contexte local, des contraintes urbanistiques et des enjeux juridiques propres aux territoires du littoral et de l’arrière-pays.

Une intervention locale, ancrée dans le territoire

Exercer le métier de géomètre-expert dans les Alpes-Maritimes implique de composer avec :

• un foncier rare et contraint,

• des terrains souvent pentus,

• des voies anciennes nécessitant des élargissements ou des régularisations,

• des règles d’urbanisme strictes et évolutives.

Le cabinet intervient régulièrement sur des communes telles que Saint-Paul-de-Vence, Vence, La Colle-sur-Loup, Cagnes-sur-Mer et, plus largement, sur le territoire de la Métropole Nice Côte d’Azur.

Nos domaines d’intervention

Nous accompagnons nos clients sur l’ensemble des missions relevant de la compétence du géomètre-expert, notamment :

🔹 Bornage et délimitation foncière

• fixation des limites de propriété,

• bornage amiable ou judiciaire,

• analyse des titres de propriété et des documents cadastraux,

• résolution de conflits de limites.

👉 Le bornage constitue souvent le point de départ de toute réflexion foncière.

🔹 Élargissement et alignement de voirie

• analyse des emprises privées concernées,

• évaluation financière des terrains cédés,

• accompagnement des propriétaires et des communes,

• régularisation d’emprises existantes.

👉 Ces missions nécessitent une expertise à la fois foncière, juridique et économique.

🔹 Divisions foncières et lotissements

• divisions simples (déclarations préalables),

• permis d’aménager,

• études de faisabilité,

• conformité aux règles d’urbanisme locales.

🔹 Plans topographiques et plans de bâtiments

• relevés topographiques géoréférencés,

• plans de façades et d’intérieurs,

• plan topographique nécessaires aux permis de construire,

• supports techniques pour architectes et maîtres d’œuvre.

Un accompagnement adapté à chaque situation

Chaque mission est abordée de manière personnalisée, en tenant compte :

• de la réalité du terrain,

• des droits attachés aux parcelles,

• des contraintes réglementaires,

• des objectifs du projet (vente, construction, régularisation, contentieux).

Notre rôle est de sécuriser les projets, d’anticiper les difficultés et de fournir des documents fiables, opposables et compréhensibles par toutes les parties.

Zones géographiques couvertes

Le cabinet intervient principalement dans :

• les Alpes-Maritimes (06),

• les communes de la MNCA (Métropole Nice Côte d’Azur), notamment notamment Nice, Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup, et plus largement les communes du moyen et haut pays rattachées à la métropole,

• les communes de la CASA ( Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis). Agglomération autour d’Antibes et de la technopole Sophia Antipolis,

• les communes de la CACPL (Communauté d’agglomération Cannes Pays de Lérins) ,regroupant Cannes, Le Cannet, Mandelieu-la-Napoule et communes environnantes,

• les communes de la CAPG (Communauté d’agglomération du Pays de Grasse) centrée sur la ville de Grasse et ses environs,

• les communes de la CARF (Communauté d’agglomération de la Riviera Française) regroupant des communes frontalières proche de l’Italie (Menton, Roquebrune-Cap-Martin, etc.).

• les communes du littoral,

• les communes du moyen et haut pays.

👉 Pour une approche plus détaillée, vous pouvez consulter nos pages dédiées par secteur géographique.